Dự thảo luật Đất đai (sửa đổi) vừa được công bố, trong đó có nội dung bỏ quy định định giá đất theo nguyên tắc thị trường. Đây là thay đổi lớn so với quy định hiện hành, khi trước đây giá đất được xác định dựa trên giá thị trường thực tế. Việc loại bỏ nguyên tắc này đặt ra nhiều câu hỏi về cách xác định giá đất trong tương lai, đặc biệt là ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.
Theo thông tin từ, việc bỏ nguyên tắc thị trường có thể dẫn đến việc định giá đất dựa trên các yếu tố khác như giá trị sử dụng, mục đích sử dụng và điều kiện kinh tế xã hội. Điều này có thể gây bất cập nếu không có cơ sở rõ ràng để xác định giá đất một cách công bằng. Người dân lo ngại rằng việc này có thể ảnh hưởng đến quyền sở hữu và quyền sử dụng đất của họ.
Việc thay đổi này được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện cho việc quản lý đất đai hiệu quả hơn, nhưng cũng đặt ra yêu cầu về minh bạch và công bằng trong quy trình định giá. Các chuyên gia cho rằng cần có hướng dẫn cụ thể để tránh tình trạng người dân bị thiệt hại do sự thay đổi này.
